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ALUGUEL – CASA MOBILIADA NO CENTRO DE CANOAS, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 2 vagas de garagem e pátio com churrasqueira, em condomínio fechado!

Código 151 - 2187 visualizações
Pierre Xavier
(51) 99336-2204
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  • Valor Aluguel
    De: R$ 4.400,00
  • Valor Especial
    Por: R$ 4.200,00
  • Dormitório(s)
    3
  • Suíte(s)
    1
  • Vaga(s)
    2
  • Banheiro(s)
    2
  • Valor Condomínio
    R$ R$ 230,00
  • Valor IPTU Anual
    R$ 55,00
  • Um pouco mais sobre o imóvel

    Se busca a tranquilidade de morar em um condomínio pequeno, tranquilo e muito bem localizado, essa casa vai te surpreender! Provavelmente você jamais imaginou acordar com o canto dos pássaros, morando no Centro de Canoas, não é mesmo? Acredite, será assim morando aqui!

    São 105m² privativos, 3 quartos, sendo uma suíte americana com sacada. O terceiro quarto está configurado como escritório e tem espaço para cama de solteiro tranquilamente, se essa for sua necessidade. A casa possui ar-condicionado split na sala, quarto principal e escritório.

    O pátio dos fundos é coberto com vidro e possui churrasqueira para o seu lazer merecido com a família e amigos!

    ATENÇÃO: a casa será entregue exatamente como nas fotos, exceção feita à televisão da sala e itens de decoração que serão retirados pelos proprietários. Todos os demais itens ficam na locação.

    SOBRE O IMÓVEL:
    CONDOMÍNIO: Villagio Di Soli
    QUARTOS: 3
    BANHEIRO: 1
    LAVABO: 1
    GARAGEM: 2 VAGAS (lado a lado)
    FACE: LESTE/OESTE (sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos)
    ENDEREÇO: Rua Coronel Vicente, 1156, Centro, Canoas.

    LOCALIZAÇÃO:
    O condomínio fica no Centro de Canoas, 15 minutos à pé da estação Canoas/La Salle e do Colégio Maria Auxiliadora. Tem comércio local no entorno, com minimercado, padaria, banco, posto de combustível, farmácias, fruteira, ferragem, autopeças... É possível fazer muitas coisas do seu dia a dia sem necessidade de utilizar carro por aqui. Um ponto muito positivo é que o condomínio tem facílimo acesso às rodovias BR116 e BR448 (Rodovia do Parque), então se você precisa se deslocar à Porto Alegre, Vale dos Sinos ou Interior, pode escolher o caminho mais adequado e se deslocar sem trânsito!

    CONDOMÍNIO:
    O Villagio Di Soli é um condomínio com poucas casas, apenas 20, isso o torna bastante familiar e agradável. Conta com quatro vagas de visitantes, salão de festas e playground.

    VALORES:
    ALUGUEL Bruto: R$ 4.400,00
    ALUGUEL Líquido: R$ 4.200,00
    *BONIFICAÇÃO: R$ 200,00 (para pagamento em dia, desconto aplicado mensalmente).
    CONDOMÍNIO: R$ 230,00 /mês (aproximadamente). No boleto de condomínio será acrescido o consumo individual de água da unidade.
    IPTU: R$ 55,00/mês (aproximadamente)
    SEGURO INCÊNDIO: R$ 95,00/mês (aproximadamente)

    GARANTIAS LOCATÍCIAS ACEITAS:
    CREDPAGO
    SEGURO FIANÇA (Bradesco ou Porto Seguros)
    TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
    FIADOR ou CAUÇÃO, somente mediante análise.

    *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

    ***OBSERVAÇÃO: este imóvel não aceita animais de estimação.

    AGENDE A SUA VISITA!
    Pierre Xavier
    51 9.9336.2204 WhatsApp
    Corretor de Imóveis - CRECI 51288 F
    O Compromisso de um Bom Negócio!

    ATENÇÃO: Evite cair em golpes, exija o número do CRECI do seu corretor!

    CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  •   Ar condicionado
  •   Área de Serviço
  •   churrasqueira
  •   Cozinha
  •   esquadrias em madeira natural
  •   instalação para água quente
  •   lavabo
  •   lavanderia
  •   porcelanato
  •   Sacada
  •   sala de estar
  •   Sala de Jantar
  • CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

  •   Churrasqueiras
  •   Estacionamento para Visitantes
  •   Playground
  •   Salão de Festas
  • UNIDADES DO EMPREENDIMENTO

    # Código Garagem Dormitórios Finalidade Valor
    141 2 3 Residencial R$ 520.000,00